Albertinkatu 16, Punavuori, Helsinki

img1136684004714052343
shadow

Katso kaikki kuvat

Takaisin kohteiden listaussivulle

Tilaisuus sinulle yrittäjä! Loistavalla sijainnilla Punavuoren sydämessä, näkyvällä paikalla! Myydään tai vuokrataan 3 toimivaa liiketilaa, yhdessä tai erikseen, 60m2, 81m2 sekä 198m2 (106m2+ 92m2 (varastotilaa)).

Liiketiloissa pienimuotoinen kahvilatoiminta onnistuu, mutta ei ravintolatoiminta. Kiinteistön ilmanvaihtoa ei ole suunniteltu ravintolakäyttöön sopivaksi. Taloyhtiössä halutaan säilyttää ympäristö riittävän rauhallisena. Kiinteistön edusta ei myöskään ole tupakointitilaa ja jäteaseman kapasitettia ei ole suunniteltu suurelle määrälle jätettä, joten näillä reunaehdoilla kahvilatoiminta on tervetullutta.
Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti. Arvioitu suoritusajankohta on 2017-2019.
Varsinaisessa taloyhtiön yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet LVISA/rakenneurakan toteutussuunnittelun aloittamiseen taloyhtiössä (putkiremontin toteutussuunnitteluvaihe) painottaen hybridivaihtoehtoa toteutussuunnittelussa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hankkeen rahoittamiseen jo kerätyillä varoilla (kassavaroin) sekä tarvittaessa ylimääräisillä vastikkeilla esityksen mukaisena sekä tekemään lisätutkimukset ja tarvittavat konsultti esityksen mukaisena. Lisätietoja isännöitsijältä.

Heti vapaa!

Energialuokka=E.

Katso kuvia

Katso lisätietoja

Kohteen kuvaus
 
Näkymät huoneistosta Iso-Robertinkadulle
 
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
 
Tilat ja varustelu Hissi
Rakennusmateriaalit Kivi
Kattotyyppi Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä Kauko
 
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Albertinkatu 16
Tilat ja varustelu kaapeli-tv
Sauna
Talopesula
Urheiluvälinevarasto
Väestönsuoja
Kaapeli-TV
Tehdyt remontit -Remontit 1991-2005( liite)
-Pesutuvan remontointi 2006. -Julkisivu- ja ikkunaremontti 2008 (Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusintatyöt).
-Parvekkeiden uusinnat 2008. -Julkisivusaneeraus ja vesikattovuotojen kunnostus 2008. -Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinnat 2008.
-Vesikaton maalaus 2009.
-Ilmanvaihdon parantaminen 2010. -Taloyhtiön huoneiston nro A2 peruskorjaus 2010.
-Sisäpihan ikkunoiden ja ovien kunnostus / liiketilat 2011 (liikehuoneisto 1:n kiviportaiden kunnostus).
-Liiketilojen lämmityspattereiden kunnostus 2012.
-Lämmönsäätöremontti 2013 (Yhtiössä teetetty patteriverkoston tasapainotus sekä uusittu patteriventtiilit termostaateiksi, johon nostettu 2014 laina 60.000,00 eur).
-LVI-putkien kuntotutkimus 2014 (Yhtiökokouksessa 21.5.2014 päätetty putkiremontin hankesuunnitelman aloittamisesta. Putkiremontti arvioitu suoritusajankohta 2015-2017, jonka yhteydessä IV-nuohoukset ja säädöt sekä lukituksen uusintatyöt).
Tulevat remontit -LVISA-rakennekorjaukset (putkiremontti). Märkätilakunnostukset. Hankesuunnitelma käynnistynyt keväällä 2015.
-Liiketilan 1 katto-osioiden huoltotoimet/maalaus.
-Alb14 ja Alb16 välinen seinä ja LT 1 porttikäytävän kohdan vuotokohtien korjaus
-porrashuoneistojen ja porrashuoneiden kunnostus sekä porrashuoneistojen ovien kunnostus
-lukituksen uusinta
-IV- nuohoukset ja IV- säätötoimenpiteet
-energiatodisuksen päivitys
 
Palvelut ja liikenneyhteydet
 

Albertinkatu 16, Punavuori, Helsinki

Liiketila, 81,00 m2
Myymälä
Myyntihinta 78 775,52 €
Velatonhinta 109 000,00 €
KOHDETTA MYY
Albertinkatu 16, Punavuori, Helsinki

Elena Lednitskaia
Gsm 040 706 2597
elena.lednitskaia @bulevardinkotimeklarit.fi

KOHTEEN TIEDOT
 
Numero 9800181
Osoite Albertinkatu 16, 00120 Helsinki
Kaupunginosa Punavuori
Tyyppi Liiketila
Omistusmuoto oma
Käyttöönottovuosi 1961
Rakennusvuosi 1961
 
Kuvaus Myymälä
Yleiskunto välttävä
Asuinpinta-ala 81,00 m2
Myyntihinta 78 775,52 €
Velatonhinta 109 000,00 €
Kerros 1
Hissi Kyllä
Yhtiövastike 1 858,17 € / kk
Hoitovastike 1 212,57 € / kk
Rahoitusvastike 645,60 € / kk
Vesimaksu sisältyy vuokraan
Lisätietoja maksuista Hoito- ja rahoitusvastike sisältää ALV.
Huoneiston vastikeindeksi muuttuu ALV-perinnän osalta pinta-ala perusteiseksi( arvioitu korjaus/oikaisu tehty heinä/elokuussa 2015). Tästä voi aiheutua lisämaksuvelvollisuuksia vastikkeiden perinnän osalta huoneistoon liittyen. Huoneistosta hakeuduttu arvonlisävelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta.

Katso lisätietoja

Kohteen kuvaus
 
Näkymät huoneistosta Iso-Robertinkadulle
 
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
 
Tilat ja varustelu Hissi
Rakennusmateriaalit Kivi
Kattotyyppi Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä Kauko
 
Taloyhtiö
 
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Albertinkatu 16
Tilat ja varustelu kaapeli-tv
Sauna
Talopesula
Urheiluvälinevarasto
Väestönsuoja
Kaapeli-TV
Tehdyt remontit -Remontit 1991-2005( liite)
-Pesutuvan remontointi 2006. -Julkisivu- ja ikkunaremontti 2008 (Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusintatyöt).
-Parvekkeiden uusinnat 2008. -Julkisivusaneeraus ja vesikattovuotojen kunnostus 2008. -Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinnat 2008.
-Vesikaton maalaus 2009.
-Ilmanvaihdon parantaminen 2010. -Taloyhtiön huoneiston nro A2 peruskorjaus 2010.
-Sisäpihan ikkunoiden ja ovien kunnostus / liiketilat 2011 (liikehuoneisto 1:n kiviportaiden kunnostus).
-Liiketilojen lämmityspattereiden kunnostus 2012.
-Lämmönsäätöremontti 2013 (Yhtiössä teetetty patteriverkoston tasapainotus sekä uusittu patteriventtiilit termostaateiksi, johon nostettu 2014 laina 60.000,00 eur).
-LVI-putkien kuntotutkimus 2014 (Yhtiökokouksessa 21.5.2014 päätetty putkiremontin hankesuunnitelman aloittamisesta. Putkiremontti arvioitu suoritusajankohta 2015-2017, jonka yhteydessä IV-nuohoukset ja säädöt sekä lukituksen uusintatyöt).
Tulevat remontit -LVISA-rakennekorjaukset (putkiremontti). Märkätilakunnostukset. Hankesuunnitelma käynnistynyt keväällä 2015.
-Liiketilan 1 katto-osioiden huoltotoimet/maalaus.
-Alb14 ja Alb16 välinen seinä ja LT 1 porttikäytävän kohdan vuotokohtien korjaus
-porrashuoneistojen ja porrashuoneiden kunnostus sekä porrashuoneistojen ovien kunnostus
-lukituksen uusinta
-IV- nuohoukset ja IV- säätötoimenpiteet
-energiatodisuksen päivitys
 
Palvelut ja liikenneyhteydet
 

HUOM! TÄMÄ EI OLE VIRALLINEN MYYNTIESITE.